Adózási kötelezettségek szállásadóknak: Frissítések 2025-re
A vendégház-üzemeltetés nem csupán szállás biztosítását, hanem adózási kötelezettségeket is jelent. 2025-ben is fontos, hogy a magánszálláshelyek üzemeltetői naprakészen ismerjék az adójogszabályokat.
Személyi jövedelemadó (SZJA)
A magánszemély által végzett szálláshely-szolgáltatás önálló tevékenységnek minősül, amely után SZJA-t kell fizetni. Lehetőség van tételes költségelszámolásra vagy 10%-os költséghányad alkalmazására. Egyszerűsített adózás – mint a tételes átalányadózás – akkor választható, ha az éves bevétel nem haladja meg a törvényben rögzített határt.
Idegenforgalmi adó (IFA)
Az önkormányzat által kivetett idegenforgalmi adót a vendégek után kell fizetni. Ennek összege helyhatóságonként változik, de jellemzően személyenként és éjszakánként határozzák meg. A szállásadó gyűjti be az összeget, és fizeti be az önkormányzat felé.
ÁFA kötelezettség
Ha a szállásadó éves bevétele meghaladja a 12 millió forintos határt, akkor áfaalannyá válik. Az ÁFA mértéke 5% a szálláshely-szolgáltatásra, de a bevallási és számlázási kötelezettségek megnőnek.
Online számlázás és NAV-adatszolgáltatás
A NAV felé kötelező az adatszolgáltatás minden kiállított számláról. Ezt online számlázóprogram vagy a NAV saját rendszere segítségével kell teljesíteni.
Adótervezés és tanácsadás
Érdemes könyvelő vagy adótanácsadó segítségét kérni a megfelelő adózási forma kiválasztásához és az adóoptimalizáláshoz. A hibás bevallás vagy elmulasztott fizetés komoly bírságot vonhat maga után.
Összegzés
A szálláshely-szolgáltatás adózása komplex, de átlátható rendszer. A szabályok ismerete és betartása nélkülözhetetlen ahhoz, hogy vendégházát hosszú távon és jogszerűen működtesse.
